Продам: производственную базу в Выборге

г. Выборг, Ленинградская обл., рядом Финляндия.
Продаётся ООО "Викинг-Н", регистр. в Санкт-Петербурге, имеющее в собственности с 1998 года: участок (земли поселений; производственно-складское назначение) 1,33 га (возможно увеличение) + 6 зданий(3 здания с паспортами и 3 сооружения), общ. пл. примерно 2000 м.кв.
Уникальная транспортная развязка : Ж/Д , АВТО/Д "Скандинавия", Российско-Финская граница (20км), Санкт-Петербург (120км), рядом порты: Выборг, Высоцк, Приморск. Автобусная остановка для персонала рядом. Подходит под любой вид деятельности : любые виды производств ( прод. или пром., вредное ), таможня-СВХ, склады, логистика, торговля.
Ж/Д тупик возможно использовать совместно с соседним заводом или продлить на свою территорию (150 метров, стоимость работ 1,5 млн. руб).
Комплекс изначально строился как комплекс очистных сооружений для Рубироидного завода, но по назначению не использовался.
Документы к сделке готовы. Аудит проведен. Деятельность никогда не велась (только оплата земельного налога - 132 тыс. руб. в год (налога на имущество нет)). Предприятие на упрощенке(доход - расход). Прозрачная сделка с уплатой всех налогов. сделку можно проводить путем смены учредителя через аккредитив